Objekt pôvodného meštianskeho domu zo 17. storočia, prebudovaný v 19. storočí, je medzi obyvateľmi Modry známy ako „kasárne“. V istom období naozaj slúžil ako vojenské kasárne s ubytovacími a výcvikovými priestormi pre armádu. Po ukončení vojenskej funkcie mal objekt viacero využití vrátane bývania, komerčných priestorov družstva Jednota a neskôr bol dlhú dobu opustený a postupne chátral. Napriek tomu si zachoval viaceré pôvodné architektonické prvky – traverzové a pruské klenby, historickú tehlovú pivnicu, štukovú fasádu, ktoré dokumentujú remeselnú zručnosť svojej doby. Vysoké trojmetrové stropy dodávajú interiéru výnimočný pocit priestrannosti a vzdušnosti.

Projekt konverzie budovy na bytové apartmánové bývanie Kasárne Residence, ktorý navrhol bratislavský ateliér cakov + partners, premenil historické kasárne na moderný polyfunkčný komplex spájajúci históriu s komfortom súčasného života. Obnova sa zamerala na zachovanie originálnych detailov a proporcií, zároveň však priniesla nové, presvetlené priestory s dôrazom na kvalitu bývania, funkčnosť a estetiku. Realizáciu zabezpečila stavebná spoločnosť Hornex.

Komplex Kasárne Residence ponúka trinásť priestranných bytov a apartmánov, parkovanie v zadnej časti pozemku a spoločné dvorové priestory s možnosťou komunitného života, čím vytvára harmonické prostredie pre moderné bývanie v historickom centre mesta. Súčasťou projektu bola aj obnova pivníc, ktorá odkazuje na vinársku tradíciu regiónu.

Zámerom vlastníka a architektov bolo vrátiť objektu jeho historickú dôstojnosť a zároveň ho prirodzene integrovať do súčasného mestského života. Návrh rešpektuje pôvodné dispozičné členenie a architektonický výraz budovy.

Cieľom obnovy bolo zachovanie a prezentácia autentických hodnôt – pôvodné klenby, tehlové stropy a štukatérske detaily boli obnovené a začlenené do nového funkčného riešenia. Fasáda do ulice bola obnovená podľa historickej dokumentácie, s návratom pôvodných proporcií a členenia okien. Všetky práce boli realizované vhodnými materiálmi a remeselnými postupmi pod dohľadom pamiatkarov.

Nové architektonické zásahy sú vedené v duchu úcty k pôvodnému objektu – moderné prvky, materiály a technológie sú minimalistické, materiálovo a tvarovo odlíšené, sú čitateľné a súčasne harmonicky začlenené, vedú s pôvodnou architektúrou dialóg založený na proporciách, mierke a úcte k histórii. Projekt využíva princípy udržateľnej stromov, krovín, zelene a bylín. Vplyv stavby na životné prostredie je minimálny, keďže parcela bola bez pôvodnej zelene a návrh prináša novú výsadbu, čím zvyšuje kvalitu mikroklímy aj estetickú hodnotu vnútrobloku.

Kasárne sa nachádzajú v historickom jadre Modry, v pamiatkovej zóne mesta. Projekt obnovy podporuje regeneráciu centrálnej časti, prináša nové funkcie a vracia do územia život – spája bývanie, prácu a možnosť komunitného života vo dvore. Revitalizácia objektu prispieva k zachovaniu identity Modry ako vinohradníckeho a remeselného mesta s bohatou tradíciou a zároveň ukazuje, ako možno citlivo prepojiť historické dedičstvo so súčasnými potrebami.

Konverzia Kasární v Modre predstavuje harmonické spojenie histórie a súčasnosti. Projekt rešpektuje pôvodný urbanistický kontext, využíva kvalitné materiály, integruje zachované pôvodné prvky a zároveň prináša nové, ekologické a funkčné riešenia. Ide o ukážku revitalizácie pre potreby 21. storočia – architektúru, ktorá kultivuje priestor aj komunitu.